Amerika\u2019da ev almak \u00e7ok zor de\u011fil, ancak \u00f6zellikle T\u00fcrkler \u201cmortgage\u201d sistemiyle ev al\u0131yorlar. Mesela ayda $1,200 veriyorlar, 30 y\u0131l boyunca! Ama asl\u0131nda o $1,200\u2019un sadece diyelim $150\u2019i ana paran\u0131n bor\u00e7 \u00f6demesine gidiyor. Geri kalan\u0131n diyelim ki $750\u2019i o evin 30 y\u0131l boyunca paras\u0131n\u0131n \u00f6denecek olmas\u0131ndan do\u011fan faize gidiyor! Geri kalan $300 da vergiler. Yani asl\u0131nda \u00e7ok b\u00fcy\u00fck bir kay\u0131p var ortada. Bunun \u00e7\u00f6z\u00fcm\u00fc benim fikrime g\u00f6re \u015f\u00f6yle bir sistem, ben bu sistemi 6 y\u0131l sonra ancak uyand\u0131\u011f\u0131m i\u00e7in uygulamakta \u00e7ok ge\u00e7 kald\u0131m, ama umar\u0131m birileri uygulayarak \u00f6rnek te\u015fkil eder. Sistem \u015fu:<\/p>\n
Burada yerle\u015fik olan bir T\u00fcrk \u00f6nce evin pe\u015fin paras\u0131n\u0131n mesela $10,000\u2019lik bir k\u0131sm\u0131n\u0131 \u00f6deyecek \u015fekilde pe\u015fin para yat\u0131r\u0131yor. Pe\u015fin yatan miktar ne kadar \u00e7ok olursa o kadar iyi. Daha sonra bu evde ya\u015fayacak 4 tane \u00f6\u011frenci buluyor. Bu \u00f6\u011frenciler evin $1,200 kiras\u0131n\u0131 \u00f6d\u00fcyorlar. Bu 4 \u00f6\u011frenciden birisi \u201clider\u201d oluyor ve $400 yerine $340 \u00f6d\u00fcyor, di\u011ferleri $420. Bunun kar\u015f\u0131l\u0131\u011f\u0131nda lider olan \u00f6\u011frenci faturalar, yeni ev arkada\u015f\u0131 bulmak, tamirler gibi \u015feylerden sorumlu oluyor.\u00a0 B\u00f6ylece evi sat\u0131n alan ki\u015fi y\u0131lda \u00e7\u0131kabilecek $1000-$2000\u2019lik tamir masraflar\u0131 ve her an dolu tutamamaktan do\u011fabilecek kay\u0131plar\u0131 kar\u015f\u0131l\u0131yor sadece. Onun d\u0131\u015f\u0131nda cebinden para \u00e7\u0131km\u0131yor. B\u00f6ylece ayda diyelim ki sadece $150 vererek yine ayn\u0131 zaman diliminde ayn\u0131 evin sahibi oluyor.<\/p>\n
Paran\u0131n zaman de\u011feri oldu\u011fu i\u00e7in Amerika\u2019da ilk y\u0131llardaki tutumlu bir ya\u015fam bi\u00e7imi ileride etkilerini \u00e7ok daha katlanarak g\u00f6steriyor.\u00a0 Mesela diyelim ki bir \u00f6grenci burada $5,000 kredi kart\u0131 borcuna batt\u0131. T\u00fcm master ya da doktoras\u0131 o borcun y\u00fck\u00fc alt\u0131nda ge\u00e7iyor, ayda en az $50 faizden dolay\u0131 yeni bor\u00e7 ekleniyor ki bu y\u0131lda $600, 4 y\u0131ll\u0131k doktora sonucu en az $7500 eder (\u00e7\u00fcnk\u00fc ana para artt\u0131k\u00e7a faizden dolay\u0131 eklenen miktar da art\u0131yor)! O y\u00fczden en ba\u015ftan para biriktirerek ilerlemek en g\u00fczeli.<\/p>\n
En \u00e7ok paran\u0131n gitti\u011fi yerler s\u0131ras\u0131yla ev kiras\u0131, araba masraflar\u0131, d\u0131\u015far\u0131da yemek, ve l\u00fczumsuz masraflar oldu\u011fundan tasarrufa bu s\u0131rayla ba\u015flamak gerekiyor. Gerekirse bir odal\u0131 evde iki ki\u015fi ya da iki odal\u0131 evde 3 ki\u015fi kalarak kiradan tasarruf edilebilir. Mesela 3 odal\u0131 evde 5 ki\u015fi kalan bir arkada\u015f grubu d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcn: $1,200 kira ki\u015fi ba\u015f\u0131na $400\u2019dan $240\u2019a d\u00fc\u015f\u00fcyor.\u00a0 Araba olay\u0131na en ba\u015ftan hi\u00e7 girmeyerek o konu \u00f6yle halledilebilir. Yemek konusunu zaten ayr\u0131nt\u0131l\u0131 anlat\u0131yorum yemek b\u00f6l\u00fcm\u00fcnde.\u00a0 De\u011fi\u015fik l\u00fcks lokantalar denemek \u00e7ok b\u00fcy\u00fck bir para tuza\u011f\u0131, aman dikkat! \u0130\u00e7ki zaten yemek faturas\u0131n\u0131 \u015fi\u015firen bir numaral\u0131 madde. Ne kadar \u00e7ok evde yenirse o kadar \u00e7ok tasarruf etmek m\u00fcmk\u00fcn olacakt\u0131r. L\u00fczumsuz masraflar aras\u0131nda \u00f6nemli bir kalem hobi kitaplar\u0131 ve videolar ki bunlar asl\u0131nda k\u00fct\u00fcphanelerden \u00fccretsiz \u00f6d\u00fcn\u00e7 al\u0131nabiliyor zaten.\u00a0 Evle ilgili \u015feylere (dolaplar, yataklar yorganlar, mutfak gere\u00e7leri, vb) de \u00e7ok para gitti\u011fi i\u00e7in ancak ve ancak ihtiya\u00e7 \u00e7\u0131kt\u0131k\u00e7a almak gerekiyor.<\/p>\n
Bu t\u00fcr sosyal dayan\u0131\u015fma sistemlerin en \u00f6nemli dayanak noktas\u0131 kar\u015f\u0131l\u0131kl\u0131 g\u00fcven. Bunun ayakta durabilmesi i\u00e7in ise buradaki T\u00fcrkler aras\u0131nda temel ba\u015fka baz\u0131 sorunlar\u0131n \u00e7\u00f6z\u00fclmesi gerekiyor.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Amerika\u2019da ev almak \u00e7ok zor de\u011fil, ancak \u00f6zellikle T\u00fcrkler \u201cmortgage\u201d sistemiyle ev al\u0131yorlar. Mesela ayda $1,200 veriyorlar, 30 y\u0131l boyunca! Ama asl\u0131nda o $1,200\u2019un sadece diyelim $150\u2019i ana paran\u0131n bor\u00e7 \u00f6demesine gidiyor. Geri kalan\u0131n diyelim ki $750\u2019i o evin 30 y\u0131l boyunca paras\u0131n\u0131n \u00f6denecek olmas\u0131ndan do\u011fan faize gidiyor! Geri kalan $300 da vergiler. Yani asl\u0131nda […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":391,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[26],"class_list":["post-141","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-kalacak-yer","tag-yurt-disi"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ertekprojects.com\/yurtdisiegitimyasam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/141","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ertekprojects.com\/yurtdisiegitimyasam\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ertekprojects.com\/yurtdisiegitimyasam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ertekprojects.com\/yurtdisiegitimyasam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ertekprojects.com\/yurtdisiegitimyasam\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=141"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/ertekprojects.com\/yurtdisiegitimyasam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/141\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5926,"href":"https:\/\/ertekprojects.com\/yurtdisiegitimyasam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/141\/revisions\/5926"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ertekprojects.com\/yurtdisiegitimyasam\/wp-json\/wp\/v2\/media\/391"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ertekprojects.com\/yurtdisiegitimyasam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=141"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ertekprojects.com\/yurtdisiegitimyasam\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=141"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ertekprojects.com\/yurtdisiegitimyasam\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=141"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}